上海注册房地产公司需要什么条件和流程

上海注册房地产公司需要什么条件
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
上海注册房地产公司流程
1、公司名称核准
一般需要1-3个工作日，公司名称一般由四部分组成：行政区划+字号+行业+组织形式。建议公司核名多提交几个备选名称（3-5个为宜），提高通过率。
2、提交材料
一般需要5-10个工作日，可选择线上和线下两种方式进行资料提交，线下提交前须提前在工商网上进行预约。材料通过后，将会收到《企业准予设立登记通知书》。
3、领取证照
预约当天，法定申请材料经审查核准通过后，可以携带准予设立登记通知书、本人身份证原件，到工商局领取营业执照。
4、备案印章
营业执照到手后，需要到公安局指定地点进行备案印章，包括公章、财务章、合同章、发票章、法人章。
5、银行开户
营业执照和印章办理完毕后，即可开立对公基本户，与税务报到无先后顺序要求。
6、税务报到
营业执照和印章办理完毕后，方可到税务局进行税务报到。拿上银行开户许可证，营业执照副本原件和复印件，公章、财务章、法人章，及时与税务局签订三方协议，然后再拿上三方协议与银行基本户开户行签订三方协议，最后再递交给税务局。



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