合同的变更和转让及合同变更的条件

合同的变更是指合同在成立之后但尚未履行或尚未完全履行之前，当事人不变而仅变动合同内容的情况。合同的转让即合同主体的变更，是指合同的一方当事人将合同的全部或者部分权利转让给第三人，而合同内容并不发生变化。本文小编整理了合同的变更和转让与合同变更的条件相关内容给大家分享。
合同的转让包括合同权利的转让、合同义务的承担、合同权利与义务的概括转让三种类型。
一、合同变更的条件当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的。依照其规定。
合同变更的条件解读合同依法成立，对双方当事人具有法律约束力。非依法定事由或者当事人双方协商一致，任何一方都不得擅自变更或者解除。但是，当合同履行的客观条件发生了变化，致使合同一方或者双方的履约能力受到影响，或者合同的继续履行将会损害一方或者双方的利益以至社会的利益，或者具有其他变更合同的原因，法律允许双方当事人在一定的条件下，依照法定程序对原合同进行补充或者修改、变更合同。
合同的变更也可因法定事由而发生，如:当约定的违约金过分高于或者低于实际损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更;对于可撤销合同，受害方可请求人民法院或者仲裁机构变更合同。
合同的协议变更必须具备一定的条件，根据我国《合同法》的规定，协议变更合同所应当具备的实质性要件是:
(1)必须经双方当事人协商一致。协商一致是合同成立的实质性要件，由于合同的变更是对合同的内容所作的补充和修改，因此，合同的变更同样需要经双方当事人协商一致。在变更合同的意见未达成一致前，原合同仍然有效。
(2)必须不因合同的变更而损害国家或者社会公共利益，否则，变更协议无效，合同不得变更。
在一般情况下，只要双方当事人就变更合同协商一致，就产生合同变更的效力，无需满足一定的形式要件。但是，对于法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，只有符合了这些法定的变更合同的形式要件后，合同才得以变更。变更合同的形式要件也可以由双方当事人约定。
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