建筑施工总承包资质收购要注意什么

一、收购施工总承包资质方：
1、债券债务是否干净
对于债权债务，其实可以通过多方面进行尽职调查，对预收购的企业进行全方位的了解，聘请专业的律师和会计，制定详细的调查计划。
2、注意核查营业执照的有效期和年检时间；
3、建筑企业资质在建设厅或者全国建筑诚信平台查验，是否有效，有效期还有多久，安全生产许可证是否在有效期范围内；
4、每一个地区应该有一个诚信分值，这是由建设主管部门制定的，是否存在违规行为，一般满分为100分，小于60分便不能去参加招投标。
二、建筑工程资质转让方：
在这次交易过程中，转让方处于优势方，但出于道德底线的考虑，已经考虑转手，那么，需要把公司已经中标项目该怎么安排，施工需要进展完毕，发布声明，以后参与项目不再用该公司资质进行投标。公司债券债务方面，需要积极配合，做到交接时，债务和债权必须两清，如果有不能交割清楚的，需要进行责任划分说明，体现在转让合同里。比如：在省级报纸刊登：某某公司已经将此公司已经转让，今后发生的事情与原法人及股东无关等字样。
三、双方转让协议的签订
一般常见形式有两种，一种为转让方与受让方进行直接签订，另外一种有中介公司参与，可能会有其他形式，主要说买卖双方直接签订的情况。
1、所有原法人和股东必须到场；
2、新股东和法人到场；
3、必须当场签订，不能代签；
4、需要有双方律师在场；
所以对于建筑企业的收购需要企业做好十足的准备，可能会涉及许多的法律问题或者其他细节问题，对签订合同一定要细心查阅，当然企业可以找法律人员或者资质代办机构帮忙，这样出错误的相对性较低，有利于企业的发展。



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